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RODRIGO MICHEL FERREIRA
Rua Coronel Amazonas Marcondes 1065 - Curitiba/PR - CEP: 80035-230 Telefone: (41) 988331549
Venda - Apartamento (Padrão) - Cabral - Curitiba/PR - Cod. 018rmfap4
Venda
R$ 495.000,00
Condomínio
R$ 700,00
IPTU
R$ 842,52 - Anual
Ano de Construção
1997
Andar
3º
Posição
Lateral
Orientação
Oeste
Aceita
Aceita
Aceita
Aceita
DESCRIÇÃO
APARTAMENTO À VENDA, 2 QUARTOS, 1 VAGA, NO CABRAL EM CURITIBA
Excelente OPORTUNIDADE para moradia ou investimento em um dos melhores bairros da cidade. Este apartamento está desocupado e possui uma planta inteligente e funcional oferecendo muito conforto.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
• Sala para dois ambientes com sacada integrada
• Cozinha com armários, pia em granito, cooktop e forno elétrico
• Lavanderia independente
• Aquecimento a gás
• 1 vaga de garagem exclusiva e coberta
DADOS DO IMÓVEL:
• Área privativa: 67m²
• Área total: 78m²
• Quartos: 2
• Banheiro: 1
• Sala: 1 (2 ambientes)
• Cozinha: 1
• Área de Serviço: 1
• Andar: 3º
• Vagas de garagem: 1 vaga coberta
• Face de sol: Oeste
• IPTU: R$ 842,52
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Quintas do Cabral
• Portaria 24 horas e presencial
• Quadra poliesportiva
• Salões de festa
• Bicicletário
• Playground
• Câmeras de segurança
• Elevador
• Permite Pet
• Área verde
• Acessibilidade
• Poço artesiano
• Condomínio (valor aproximado): R$ 700,00
A REGIÃO:
O Cabral é um dos bairros mais tradicionais e conceituados de Curitiba conhecido por sua posição estratégica e privilegiada. Há menos de 15 minutos de carro do Centro de Curitiba, faz divisa com os bairros Ahú, Bacacheri, Juvevê, Hugo Lange, e São Lourenço, criando uma área residencial tranquila e valorizada. Referência em infraestrutura para quem deseja morar na região, oferece fácil acesso à uma extensa rede de serviços, comércio e lazer, proporcionando maior comodidade, segurança e mobilidade (transporte público integrando o bairro com outros bairros e região metropolitana).
DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
• Bella Curitiba Panificadora: 1 minuto
• Farmácia Nissei: 1 minuto
• Bosque Martin Lutero: 2 minutos
• Condor: 2 minutos
• Carrefour: 3 minutos
• Terminal do Cabral: 3 minutos
• McDonald’s: 4 minutos
• Justiça Federal: 4 minutos
• Colégio Positivo: 4 minutos
• Colégio Bom Jesus: 5 minutos
• Colégio Marista Santa Maria: 6 minutos
* Informações via Google Maps
AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com i12 imóveis.
CÔMODOS
Dormitórios
2
Banheiros
1
Cozinha
1
Garagem
1
Box (N˚ Garagem)
17
MEDIDAS
Área Total
78,00 M²
Área Privativa
67,00 M²
Área Útil
67,00 M²
DETALHES
- Acesso 24 Horas
- Acesso para deficientes
- Armário Cozinha
- Bicicletário
- Cameras de segurança
- Churrasqueira
- Interfone
- Playground
- Portaria 24 horas
- Quadra Poliesportiva
PROXIMIDADES
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Farmácia
- Igreja Católica
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Sorveteria
LOCALIZAÇÃO
Rua Coronel Amazonas Marcondes, N.1065 (Apto 304 - Bloco D) - Cabral - Curitiba/PR Brasil.CEP: 80035230