DESCRIÇÃO

APARTAMENTO À VENDA, 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS, NO CABRAL EM CURITIBA

Transforme seu estilo de vida morando na melhor região do Cabral! Apartamento com muita privacidade e conforto, em um condomínio que oferece muito lazer e bem-estar para toda sua família.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

• Esta planta oferece ambientes bem distribuídos, aproveitando ao máximo cada metro quadrado

• Sala para dois ambientes, integrada com uma sacada que proporciona luminosidade e ventilação natural

• Cozinha com armários e lavanderia independente, para mais praticidade ao seu cotidiano

• Banheiros com ventilação natural

• 3 quartos, sendo 1 suíte, que será o seu refúgio para relaxar após um dia agitado

• Para sua tranquilidade está localizado no 7º andar (último andar)

• 2 vagas de garagem exclusivas

Condomínio Cabral Country Village, muito mais que um lar, um estilo de vida!

Infraestrutura de lazer e bem-estar completa: salão de festas, academia, salão de jogos, playground, espaço kids, quadra poliesportiva, 4 churrasqueiras externas, quiosques, coworking, mercadinho, bicicletário, acessibilidade, câmeras de segurança e 2 portarias 24 horas.

Localização privilegiada com diversos comércios e serviços a um passo de você.

DADOS DO IMÓVEL:

• Área privativa: 74,22m²

• Área total: 91,52m²

• Quartos: 3 (sendo 1 suíte)

• Banheiro: 2

• Sala: 1 (2 ambientes)

• Cozinha: 1

• Área de Serviço: 1

• Vagas de garagem: 2 vagas cobertas

• Face de sol: Norte/Oeste

• IPTU: R$ 915,96

• Matrícula da garagem individualizada (IPTU:R$ 209,87)

O CONDOMÍNIO:

Cabral Country Village

• Idade do Imóvel: 24 anos / Construção: 2001

• Elevador: sim

• Portaria: 24 horas presencial

• Permite Pet: sim

• Condomínio: R$ 550,00 (taxa de condomínio)

A REGIÃO:

O Cabral é um dos bairros mais tradicionais e conceituados de Curitiba conhecido por sua posição estratégica e privilegiada. Há menos de 15 minutos de carro do Centro de Curitiba, faz divisa com os bairros Ahú, Bacacheri, Juvevê, Hugo Lange, e São Lourenço, criando uma área residencial tranquila e valorizada. Referência em infraestrutura para quem deseja morar na região, oferece fácil acesso à uma extensa rede de serviços, comércio e lazer, proporcionando maior comodidade, segurança e mobilidade (transporte público integrando o bairro com outros bairros e região metropolitana).

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:

• Bella Curitiba Panificadora: 1 minuto

• Farmácia Nissei: 1 minuto

• Bosque Martin Lutero: 2 minutos

• Condor: 2 minutos

• Carrefour: 3 minutos

• Terminal do Cabral: 3 minutos

• McDonald’s: 4 minutos

• Justiça Federal: 4 minutos

• Colégio Positivo: 4 minutos

• Colégio Bom Jesus: 5 minutos

• Colégio Marista Santa Maria: 6 minutos